売戸建住宅 富士市 桑崎 2階建 4LDK

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価格 1,890万円 間取り 4LDK
交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11000ｍ
所在地 静岡県富士市桑崎
築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 建物面積 138.69㎡ 土地面積 公簿 342.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　庭10坪以上　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地約１０３坪。西洋のセンスが光る家。四季を楽しむサンルーム付。２拠点生活にもぴったり。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先します

    アピールポイント

    西洋のセンスが光る、後付けサンルーム付きリフォーム住宅！
    新幹線の駅から車で２５分の郊外に佇むこちらの物件は、ドイツ人奥様のセンスが光る西洋風インテリアでまとめられ、都会の喧騒を忘れさせてくれるゆとりある住空間が広がります。

    外壁の塗装および内装・庭はすべてリフォーム済み、さらに庭に面した後付けのサンルームは、四季折々の景色を楽しむくつろぎのスペースとして最適です。全部屋こだわりの照明付き。駐車は４台以上可能で、大手メーカー施工のため品質も安心。車があれば買い物などの利便性も良く、自然豊かな環境で２拠点生活をお考えの方にぴったりの一軒です。

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩11000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市桑崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　シャッター雨戸　２WAYキッチン　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　エアコン　シーリングファン　ワイドバルコニー　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：11.73㎡
    主要採光面：南向き
    御殿場まで車で３０分。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桑崎再生住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 10　洋 12.5･10･8　LDK 20） 建物面積 138.69㎡
    土地面積 公簿 342.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年09月　外壁
    リノベーション履歴 2022年09月　　内容：サンルームの設置
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道 接面12.0m　南4.0m 私道 接面24.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成3年6月11日第405号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    物件番号 6984017282 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハートフルホームズ(株)

    交通：
    東海道本線／吉原　徒歩40分
    　　　【バス】15分　吉原中央駅　停歩1分
    住所：
    静岡県富士市中央町１丁目６－５　
    TEL：
    0545-55-2888
    FAX：
    0545-55-2889
    所属団体など：
    富士支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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