貸店舗・事務所(一部) 富士市 吉原５丁目 (吉原本町駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 岳南電車 / 吉原本町駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市吉原５丁目 | ||||
| 築年月 | 1969年5月(築55年9ヶ月) | 使用部分面積 | 47.36㎡ | 坪数
/坪 単価 |
14.32坪／0.6911万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ＲＣの住宅を店舗・事務所として再生しました。外装、内装ともかっこよく仕上げます
アピールポイント
ＲＣの住宅を店舗・事務所として再生しました。外装、内装ともかっこよく仕上げます
物件詳細情報
| 交通 | 岳南電車 / 吉原本町駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 静岡県富士市吉原５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 内装負担金：99,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 上下水道代：3,300円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償付火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.6911万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム リノベーション | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証株式会社他保証委託料は毎月の支払額と同額。２年後に保証委託料の更新が有ります。 主要採光面：東向き |
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| 使用部分面積 | 47.36㎡ | 坪数 | 14.32坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1969年5月(築55年9ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年08月 キッチン トイレ ■内装：2019年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2019年08月 外壁 屋根 ■共用部の大規模修繕工事：2019年08月 階段 床・壁・天井 貼り直し |
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| リノベーション履歴 | 2019年08月 内容：居住用スペースを事務所に変更しました | ||
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き3台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年04月上旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6968967881 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハートフルホームズ(株)
- 交通：
- 東海道本線／吉原 徒歩40分
【バス】15分 吉原中央駅 停歩1分 - 住所：
- 静岡県富士市中央町１丁目６－５
- TEL：
- 0545-55-2888
- FAX：
- 0545-55-2889
- 所属団体など：
富士支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２６９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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